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內容來自sina新聞

財富管理二胎年息借貸增貸轉貸潘石屹回應轉型失敗銀行界很看好我們

  房姐龔愛愛、銀河SOHO遭拋售、自持物業租金占比太低......自從SOHO中國(專題閱讀)董事長潘石屹(專題閱讀板橋房屋土地貸款)宣佈轉型後,這個曾被罩上神話光環的企業,也陷入瞭種種轉型失敗的質疑。日前,潘石屹親身回應,表示SOHO中國轉型很成功,依然得到銀行界和資本傢的看好。

  潘石屹是在SOHO中國節能中心亮相儀式上,說出的這番話。"一年前我們一說要轉型,馬上就有做空機構攻擊我們,說轉型必然失敗,實際上你去看我們的半年報和年報,轉型很成功,並且銀行界和資本傢都很看好我們"。潘石屹解釋,SOHO中國去年年報凈負債率是2.4%,今年半年報顯示的凈負債率為14.3%,這在全中國上市公司裡都是最低的。

  不過,雖然"包租公"潘石屹對企業發展表現出瞭信心,但他不得不面臨的現實是,北京甲級寫字樓租金狂飆的時代已經過去,曾認為"不愁租"的老房東,也開始理性報價。SOHO中國則開始在建築節能上做文章。在望京的節能中心,潘石屹介紹,銀河SOHO和望京SOHO已開始應用新一代智能樓宇節能管理系統,預計可節能30%以上,且暫時無意將成本轉嫁到租客身上。

  DTZ戴德梁行發佈的3季度數據同時顯示,北京甲級寫字樓租金環比出現微跌,季度環比下降不足1%。除金融街商圈外,其餘4個核心商圈有效凈租金分別有不同程度下滑,其中CBD商圈租金下滑幅度較為明顯,降幅約2%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/11122469816.shtml
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溫恆安

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